又一家水務集團要推基礎設施公募REITs 在溧水

為進一步做好民生保障項目，加快推進企業(yè)市場化改革轉型發(fā)展，近期，溧水水務集團多次進行溧水秦源水務REITs項目研究討論。

REITs就是資產(chǎn)上市

基礎設施領域公募REITs試點是我國探索公募REITs市場的首次嘗試，優(yōu)先支持基礎設施補短板行業(yè)，包括鐵路、港口、收費公路等交通設施，風電、光電、水電等能源基礎設施，供水、供電、停車場等市政基礎設施，污水、固廢處理等生態(tài)環(huán)保設施，還包括倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障性租賃住房以及其他新型基礎設施，并探索在水利設施、旅游基礎設施領域的優(yōu)質資產(chǎn)。

與傳統(tǒng)融資產(chǎn)品相比較，基礎設施公募REITs是資產(chǎn)證券化的一種形式，是在原有債權融資的基礎上，進一步拓展以資產(chǎn)為主的股權融資渠道，為發(fā)行人引入增量權益型融資，控制資產(chǎn)負債率；在產(chǎn)品交易中，REITs項目發(fā)行人依舊可以保留資產(chǎn)控制權；REITs打造的是“募、投、管、退”的一整套閉環(huán)操作路徑，可以通過市場監(jiān)督實現(xiàn)企業(yè)運營能力的提升。

溧水秦源水務公募REITs項目是以水資源再利用并布局全區(qū)為方向的基礎設施公募REITs項目。項目是將水務集團秦源污水處理公司所屬污水處理基礎設施進行整合包裝推向市場募集投資。目前水務集團擬委托券商全面啟動溧水秦源水務REITs項目前期工作，計劃于今年年底在上交所或深交所進行交易。

溧水秦源水務公募REITs項目公開發(fā)行將進一步降低水務集團資產(chǎn)負債率，減輕政府財政壓力，同時倒逼集團不斷規(guī)范內部管理、提升污水治理工藝水平，優(yōu)化現(xiàn)代企業(yè)管理體系。

水務集團主要領導表示基礎設施公募REITs是一項新事物，集團上下要正確看待，相關部門和子公司要加快學習，積極推進，認真做好溧水秦源水務公募REITs項目公開發(fā)行工作，爭取早日在市場公開交易。